Maison à vendre à Quimper (29000)

Secteur Ergué-Armel, dans un environnement bucolique au fond d'une impasse maison à rafraichir comprenant:

au rez-de-chaussée: une entrée avec placards , une cuisine-séjour d'environ 35m².

A l'étage, 3 chambres et une salle de bain.

Sous sol complet et garage indépendant

Sur un terrain d'environ 350m²

Au Centre-ville de Quimper, somptueuse maison de caractère, un véritable havre de paix.

Cette résidence a été rénovée avec le plus grand soin en utilisant des matériaux nobles et des équipements de qualité.
La maison s'étend sur une parcelle de 650m² offrant un espace de vie chaleureux.

Au rdc : grand hall, magnifique et lumineuse pièce de vie avec cheminée, cuisine spacieuse parfaitement agencée et équipée avec accès sur la terrasse, idéale pour profiter du plein air en toute intimité.

A l'étage : baignée de lumière naturelle, vous apprécierez la salle de bain comprenant baignoire et douche. Vous disposez de deux chambres de 15 et 13 m² avec dressing et un wc.

Au 2ème étage : un espace autonome, comprenant bureau, chambre, salle d'eau, wc, permettant de profiter d'une quiétude.

Garage deux voitures, buanderie, atelier et cave à vin.

De plus la maison dispose d'un studio indépendant récemment rénové avec beaucoup de goût, pouvant être loué !

Cette résidence est une véritable opportunité pour ceux en quête d'une cadre de vie discret dans un environnement verdoyant, proche de toutes commodités.

TROP TARD DEJA SOUS OFFRE Située dans un quartier recherché, découvrez cette rénovation sur sous-sol complet d'une superficie habitable de 152m², comprenant :
Au rez-de chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour en double exposition avec accès terrasse, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche à l'italienne, wc.
Au premier étage : sur un dégagement se présentent quatre chambres avec placards, une salle de bain et wc séparé.
Sous-sol total carrelé, avec accès par un escalier donnant dans l'entrée du rdc.

Cette maison est entourée d'une large parcelle de plusieurs milliers de m². Vous prendrez plaisir à imaginer son aménagement, tant ce jardin possède un beau potentiel à réaliser.

A visiter absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière 100 % expert Arthurimmo Quimper - Gautier Cariou Expert et Agent immobilier

TROP TARD / SOUS OFFRE
Maison de caractère dans un environnement calme à proximité du centre-ville et des commodités.

Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon/séjour avec parquet au sol, pierres apparentes et rosace au plafond ainsi qu'un WC séparé. Le salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse.
A l'étage: Dégagement avec placard dressing, deux chambres dont une avec accès sur une deuxième terrasse exposée SUD.

Combles aménageables et isolés
Sous sol complet avec espace chaufferie et cave.

Terrain d'environ 460 m2 exposé SUD en espalier avec arbres fruitiers.

Prix net vendeur: 220 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.5% Soit 10 000€
Diagnostic réalisé le 8/12/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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